Обеспечение удобства проживания — одно из главных требований, предъявляемых ко всем проектам индивидуальных жилых домов. Прежде всего это достигается правильным зонированием. Жилая и хозяйственная зоны должны быть обязательно разделены. Это необходимо из соображений удобства и гигиены.

В жилой части дома обычно выделяют зоны дневного и ночного пребывания. В двухэтажных и мансардных домах такое деление естественно происходит по этажам. В зоне дневного пребывания находятся передняя, холл, общая комната, столовая, веранда, туалет. В зоне ночного пребывания — часто на втором этаже — спальни, ванная, туалет, гардеробная. Если дом одноэтажный, то спальни удобно сгруппировать вместе с примыкающим к ним санузлом, изолировав их от дневного шума и обеспечив доступ к ним, минуя гостиную, столовую, кухню.

Такие помещения, как кабинет, библиотека, игровая комната для детей, могут быть расположены в любой из зон или выделены в отдельную в зависимости от желания владельца дома.

В доме с очень высоким уровнем комфорта и большим внутренним объемом каждая из зон может быть расширена. Например, в дневной зоне выделяют подзоны: отдыха и приема пищи (гостиная, столовая, буфетная, каминная); занятий (библиотека, кабинет, компьютерная, студия); досуга (игровая, бильярдная, бар).

Зона ночного отдыха также может быть разделена на несколько подзон: для взрослых (спальни, санузлы, будуары); для детей (игровая, гувернантская, спальни, санузлы); для гостей (спальни, санузлы, холл).

Особо следует отметить подзону оздоровительного характера, которая может включать спортивный зал, сауну, бассейн, бильярдную, комнату отдыха. Эту подзону можно дополнить зимним садом, который пространственно свяжет ее с гостиной и столовой.

В хозяйственной зоне располагаются гараж, склад топлива, топочная, кладовые, складские помещения, кормокухня (в усадебном доме), постирочная, мастерская. Частично для них можно использовать помещения в подвале или в цокольном этаже. Необходимо предусматривать выход из хозяйственной зоны на участок, непосредственную связь с надворными постройками.

Хорошо, если к хозяйственной зоне примыкает кухня, которая с другой стороны должна быть связана со столовой и общей комнатой.

Если в доме намерены заниматься индивидуальной трудовой деятельностью, то закономерно возникает еще одна  зона — рабочая,  или  производственная (см. рис. 1.5). Ее размеры и планировочная организация зависят от рода деятельности владельца дома. Желательно такую зону изолировать от жилых зон, устроив отдельный вход.

Застекленные и открытые летние помещения, такие как веранда, терраса, галерея, балкон, лоджия, эркер, солярий, внутренний дворик, повышают комфортность проживания в индивидуальном доме и используются для отдыха и хозяйственных целей. Они связывают дом с окружающей природой. Их продолжением могут стать малые архитектурные формы, расположенные на участке: беседка, ротонда, пергола, грот, фонтан, бассейн, пруд, ограда, портал, ворота. При желании достигнуть возможно большего раскрытия интерьера во внешнее пространство используется максимальное остекление, прозрачное ограждение.

Санитарно-гигиеническими нормами допускается примыкание гаража к жилым помещениям, однако он должен быть отделен от них тамбуром. Рациональным является блокировка гаража с жилым домом, расположение его в хозяйственной зоне с удобной связью с передней или холлом. Размещение гаража в подвале или в цоколе всегда оправдано, если дом возводят на рельефе, а при строительстве дома на плоском участке такое размещение гаража возможно при наличии места для устройства подъездного пандуса.

В домах с большим строительным объемом можно использовать для хозяйственных потребностей, размещения гаража или рабочих помещений весь первый этаж здания. В этом случае жилые комнаты располагают на втором и следующем этажах в изолированной жилой зоне.

Объемно-пространственная организация жилого дома может быть самой разнообразной (рис. 1.13). Четкость, продуманность пространственного построения дома помогает легкости ориентации в нем, вселяет чувство уверенности и порядка.

Чтобы придать интерьеру дома ясность, выразительность и композиционную законченность, целесообразно выделить основное пространство — центр композиции. Как правило, центральным пространством дома становится общая комната с прилегающими к ней помещениями для дневного пребывания: столовой, холлом, зимним садом.

Главное пространство можно выделить различными способами: анфиладной планировкой помещений с увеличением размеров дверных проемов; большой свободной площадью; раскрытием пространства в сад, на террасу, веранду; увеличением высоты помещения, делая его двухсветным или полуторасветным (рис. 1.14); включением пространства внутренней лестницы с устройством антресолей и галерей, композиционно объединяющих все уровни дома.

Уровни пола различных помещений дома могут различаться на высоту этажа, пол-этажа и менее (рис. 1.15). В случае расположения здания на рельефе или при необходимости устройства цокольного этажа особенно целесообразно использовать перепад уровней в полэтажа. Такая пространственная организация облегчает подъем на верхние этажи, сокращает внутриквартирные коммуникации, создает дополнительные удобства при зонировании квартиры. Внутреннее пространство дома при этом обогащается интересными визуальными и пространственными эффектами, расширяются возможности изменения высоты помещений, выделения главных и второстепенных пространств (см. рис. 1.14). Такие решения получили широкое распространение в зарубежной практике строительства.