Многие ведущие специалисты сделали прогноз, что в нашей стране будет развит рынок коммерческого жилья. Например, в прошлом такая организация как «МАПИД» планировала постройку жилья исключительно на продажу с аукциона, то на сегодняшний день запланировано предприятием занимать строительством при долевом участии граждан.

- Хотя, восемь с половиной миллиона рублей за один квадрат панельного дома в стадии закладки фасада, - очень дорого, - дал оценку руководитель крупной консалтинговой организации В.Тачкин. В этом году (2012 г.) все начинается с восьми с половиной миллионов рублей за метр. К этой цифре не спеша будут подтягиваться все коммерческие организации, и это прогноз экспертов.
Также господин Тачкин отметил, что способность платить за недвижимость у наших людей значительно пошатнулась. Прослойка среднего класса победнела и теперь покупают жилье экономического класса.
- Прекрасно себя чувствуют в продаже пригородные, экономического класса или недешевые объекты. Два этих момента хорошо ужились, крайне дорого и крайне дешево, - подчеркивают в консалтинговом предприятии. Большое количество граждан участвуют в долевом строительстве, придя с рынка вторичного жилья. Новостройка дешевле вторички, цена последней составляет где-то одна тысяча триста долларов США. Поэтому покупка вторичного жилья не имеет смысла.
По комментариям г-га Тачкина имеется еще один важный момент – жилье в столице дешевеет, а в регионе нет. В результате жители этих регионов, сравнивая цены в столице и у себя дома (900 у.е. против 700 у.е.), принимают решение о покупке своему ребенку квартиры в городе Минске.
Год назад многие надеялись приобрести, что нибудь качественное, но теперь надеются купить хотя бы на те средства, что у них есть. Народ видит, что цены идут вверх. Покупка недвижимости по своей сути является инвестицией, покупая жилье, ты точно знаешь, что завтра оно не станет дешевле. Никто сейчас не хочет вкладывать деньги в банковские вклады, ведь никто не застрахован от экономических потрясений. Кредит – также не выход.