В следующем году около восьми триллионов рублей направят в сектор льготного кредитования жилья, запланировано ввести в эксплуатацию пять миллионов квадратных метров, учитывая экспорт. В это время некоторые участники долевого строительства поговаривают о возобновлении кредитных льготных программ с пятипроцентной ставкой.

Как информируют некоторые интернет порталы, что АСБ «Беларусбанк» уже на сегодняшний день возобновил льготное кредитование по жилью. Уже сейчас в городе Минске некоторые долевые участники строительства жилья подтверждают сообщения о том, что на жилые дома, введенные в эксплуатацию в 2012 г. перечисляются льготные кредиты. Также участники долевого строительства в разных 3-х новостройках в городе Минске дали подтверждение печатному изданию «Наша Нiва», что с шестнадцатого декабря 2011 года банки начали выплаты по их льготным кредитам.

Ранее где то с десятого октября текущего года АСБ «Беларусбанк» приостановил денежные переводы на счета застройщиков, причем сделал он это в одностороннем порядке, ссылаясь на решение Совмина нашей республики. При этом банк уведомил население, что сложившаяся ситуация в сфере кредитования жилья до конца этого года вряд ли поменяется. На сегодняшний день участники долевого строительства могут чувствовать себя спокойно. Недаром русская пословица гласит «Надейся на худшее, а лучшее само придет», но в этой ситуации как говорится, застройщики отделались легким испугом. Некоторые из долевых застройщиков вынуждены были взять дополнительный кредит под коммерческие проценты и это лишь для того чтобы оплатить очередной транш застройщику жилого дома. Некоторые оплачивали деньгами, предназначенными для проведения ремонта, но были и другие категории граждан которые поверили обещаниям властей, выждав при этом два с лишним месяца, все равно понесли денежные потери. Во временной период запрета платежей, строящиеся квартиры значительно прибавили в стоимости, и образовавшуюся брешь в цене дольщики будут оплачивать за счет собственных средств. Данная брешь за месяцы простоя составила тридцать три процента и это в условиях экономического кризиса в стране не мало!

Важно знать, что эта немного обнадеживающая информация коснется только тех договоров на строительство, что были заключены ранее. Официальное лицо АСБ «Беларусбанк» сообщило прессе, что выдача льготных кредитов на строительство квартиры или дома в ближайшем будущем не предвидится. В то же самое время, по сообщениям Белорусского телеграфного агентства, государство направило на льготное кредитование жилья в следующем году семь с половиной триллионов белорусских рублей. Автором этого сообщения стал А. Ничкасов, занимающий должность министра строительства и архитектуры Республики Беларусь. По его словам, выделенные на строительство жилья финансы будут направлены на объекты, которые готовы к вводу в эксплуатацию как в 2012 году, так и в последующие годы. Как он пояснил, «в этот финансовый поток вошли  те маленькие заделы, которые мы запланировали на будущее, а это около двадцати процентов. И еще, на финансирование жилья, запланированного к введению в 2012 году, уже направлены объемы денежных средств по заявкам областных исполнительных комитетов».

В 2012 году наша страна запланировала постройку более пяти миллионов квадратов жилой площади и это с учетом экспорта. На прежние условия по льготному кредитованию застройки жилья, будут иметь право лишь те граждане, что успели ранее оформить договорные отношения и открыть кредитную линию на строительство. Количество таких граждан составляет тридцать шесть тысяч. Как сообщает господин Никчасов, уже как бы готов нормативный правовой акт в соответствии, с которым в 2012 году граждане смогут кредитоваться и на прежних условиях становиться на учет, но это все по новым критериям, обозначенным в проекте данного указа руководителя страны. Постановление Совета Министров Республики Беларусь определило объем строительства за пределами республики в будущем году. Данный объем финансирования распределен между республиканскими и коммунальными ветвями власти и в итоге за границей буден введено в эксплуатацию не менее семисот тысяч метров квадратных.