Классификация зданий и требования к ним

Наземные постройки с помещениями для отдыха, учебы, работы называют зданиями. К ним относят жилые дома, школы, кинотеатры, вокзалы, заводские цехи, теплицы и т.д.
В соответствии с назначением здания могут быть объединены в следующие группы:

• жилые — для постоянного или временного проживания (квартирные дома и общежития);
• общественные — для социального обслуживания и размещения административных учреждений (школ, кинотеатров, поликлиник, заводоуправлений и т.д.);
• промышленные — для размещения производств (цехи, депо, мастерские, гаражи и т.п.);
• сельскохозяйственные — для обслуживания потребностей сельскохозяйственного производства (коровники, птичники, овощехранилища и т.д.).

Жилые и общественные здания составляют группу, называемую гражданскими зданиями. Постройки технического назначения (мосты, плотины, дымовые трубы, галереи и т.д.) называют сооружениями. Нередко в некоторых сооружениях размещают помещения торгового назначения (например, в подземных переходах — магазины, в телевизионной башне — ресторан и т.д.).
Классификация (систематизация) зданий  возможна:

• по назначению — гражданские, промышленные, сельскохозяйственные;
• по этажности — малоэтажные (до 5 этажей), средней этажности (5-12 этажей), высотные (более 12 этажей);
• по конструкции стен — мелкоэлементные (из кирпич!, керамического камня, мелких блоков и др.). крупноэлементные (из крупных блоков, панелей, объемных блоков);
• по способу возведения — полносборные, монтируемые из конструкций и деталей заводского изготовления, и неиндустриальные, выкладываемые из мелкоштучных изделий (кирпича, керамического камня);
• по степени долговечности (т.е. по способности конструктивных элементов сохранять требуемые эксплуатационные качества) —на четыре степени: I — со сроком службы более 100 лет, II — 50-100, III — 20-50, IV — до 20 лет (временные здания);
• по степени огнестойкости (т.е. по возможности частей здания сохранять при пожаре функции несущих и ограждающих элементов): I—III — с каменными конструкциями, IV — с деревянными оштукатуренными, V — с деревянными неоштукатуренными.

По совокупности требований, касающихся степени долговечности, огнестойкости и других эксплуатационных качеств, все здания делятся на четыре класса:

1. Крупные промышленные и общественные здания, жилые дома в 9 этажей и более с повышенными эксплуатационными и архитектурными требованиями;
2. Большинство небольших промышленных и общественных зданий, жилые дома до 9 этажей;
3. Здания со средними эксплуатационными и архитектурными требованиями, жилые дома до 5 этажей;
4. Временные здания с минимальными эксплуатационными и архитектурными требованиями.

Класс здания устанавливает проектная организация, разрабатывающая рабочие чертежи. Указания по отнесению проектируемых зданий и сооружений к тому или иному классу, а также эксплуатационные требования, степень долговечности и огнестойкости их основных конструктивных элементов приведены в нормах проектирования соответствующих зданий и сооружений.
Возводимые здания должны наиболее полно отвечать их назначению и удовлетворять следующим требованиям:

• функциональным, отражающим соответствие размеров и расположения помещений назначению здания;
• техническим, обеспечивающим защиту помещений от воздействий внешней среды, а также достаточную прочность, устойчивость, долговечность и огнестойкость основных конструкций здания;
• эстетическим, выполнение которых формирует внешний облик здания (путем выбора соответствующих строительных материалов), обеспечивает их высокое качество и гармоничную связь здания с окружающей средой;
• противопожарным, учет которых гарантирует при подборе соответствующих конструкций достаточную степень огнестойкости;
• экономическим, предусматривающим уменьшение затрат труда, материалов и сокращение сроков возведения здания.

Рассмотренные требования к зданиям взаимосвязаны (в отдельных случаях противоречивы) и предполагают в ходе проектирования и строительства объекта выбор наилучших решений.
Важнейшая народнохозяйственная задача — снижение стоимости зданий в результате экономичного решения плана здания, выбора соответствующих материалов и конструкций с учетом их стоимости, долговечности и эксплуатационных качеств, применения высокопроизводительных технологий, сокращения сроков и повышения качества строительства.