В текущем году в столице запланирована застройка одного миллиона квадратов жилья. Усредненная цена одного квадрата, по прогнозам Минского городского исполнительного комитета в значительной мере будет снижена. По строящемуся жилью по общим основаниям составит где-то девятьсот долларов США, что касается льготника, то цена составит четыреста двадцать пять долларов США. На сколько это реально? Что для нашего гражданина будет выгодно в текущем году, постройка жилья и его покупка? Еще немаловажным моментом является сфера арендного жилья и опять возникает вопрос, где дешевле арендовать жилплощадь, на коммерческом или государственном рынках.

Наше государство значительно усложнило постройку или покупку жилья

Цена за один квадрат жилья в новостройках в самые короткие сроки будет постепенно снижена с одной тысячи долларов США до восьмисот долларов США, а в конце текущего года может составить семьсот долларов США, -  такой прогноз дал руководитель крупного агентства по недвижимости В.Чернушевич.
Многие ведущие эксперты связывают понижение стоимости построенного жилья в г. Минске с курсовыми перепадом белорусской валюты и другими экономическими сложностями в нашей стране. По их мнению, заинтересованность недвижимостью будет снижена вследствие сильного урезания льготного кредитования, а постройка жилья по коммерческому кредиту подавляющему большинству наших граждан просто невозможно. Примечательно и то, что нет возможности даже осуществить постройку дома в сельской местности.

- Руководство нашего государства максиму ужесточило отношения в разрезе недвижимости, в особенности это коснулось пригородной и земельной недвижимости. Принятые на сегодняшний день законы и другие, нормативные и правовые акты не только не упрощают, но и усложняют приобретение жилья. Можно конечно попытаться и отрегулировать эти нюансы, но где взять денежные средства? – не понимают в агентствах недвижимости.
Со слов господина Чернушевича, на данный момент все находится в стадии выжидания, например, будет ли разрешение на продажу нуждающимся незавершенных построек на земельных участках. Толкование закона на данный момент нет.
- Расценки на земельные участки также должны быть снижены. По прогнозам, через месяц рынок оживет. На сегодняшний день выделено очень много земли, и ее владельцы окольными путями пытаются эти участки продать любым способом. И поверьте, что хорошей нормативной базы по продаже земельных угодий нет, - подчеркивают эксперты.